法条：第二百零九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。福清吴志成律师《...

案例：郭先生与黄先生签订房屋租赁合同，黄先生租赁郭先生名下一间房屋用以开设教育培训机构。黄先生未经郭先生同意对该房屋进行了装修。期间，郭先生又将该房屋卖给了郑先生。问题一：黄先生未经郭先...

“网红”旅游项目纠纷频发，责任谁承担...

福清吴志成律师每日一讲《民法典》第一千二百五十七条：因林木折断、倾倒或者果实坠落等造成他人损害，林木的所有人或者管理人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。解读：泉州是台风多发的地区...

新增用人单位追偿权福清吴志成律师每日一讲《民法典》第一千一百九十一条第一款：用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。用人单位承担侵权责任后，可以向有故意或...

校园安全规责原则福清律师吴志成每日一讲《民法典》第一千一百九十九条：无民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害的，幼儿园、学校或者其他教育机构应当承担侵权责...

禁止放高利贷第六百八十条  禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充...

#民法典#每日一学居住权第三百六十六条：居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。第三百六十九条：居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出...

第一千二百二十九条　因污染环境、破坏生态造成他人损害的，侵权人应当承担侵权责任第一千二百三十条...