福清律师事务所吴志成主任律师《民法典》每日一讲（83）

福清律师事务所吴志成主任律师《民法典》每日一讲（83）口头租赁合同是否一律视为不定期租赁合同
【法条】《民法典》第７０７条规定：“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。”
【解读】根据该规定，对于未采用书面形式的口头租赁合同，不再一律“视为不定期租赁”，而是只有“无法确定租赁期限的”才“视为不定期租赁”，即口头租赁合同如果能够确定租赁期限的，仍然认定为定期租赁合同，只有无法确定租赁期限的口头租赁合同才视为不定期租赁。