今天是9月4日。快递擅放代收点，造成损失谁担责？福清市律师所吴志成主任【解析】快递公司应担责。对于不能当面验收的，在放置快递柜或代收点前，应该获得收件人许可，否则属于违规行为。【法条】《...

今天是9月1日。今天我们来看一则小案例，老陈把交警队告了，只因他醉酒驾驶摩托车被吊销了汽车驾驶证，法院怎么判？福清律师事务所吴志成主任律师【解析】交警部门对驾驶人的处罚符合法律规定。经审...

今天是8月31日。父亲老刘擅自取走未成年小刘5万元存款遭起诉，那么老刘是否需要返还该款呢？福清律师吴志成主任【解析】父母不可以随意处分未成年人财产。社会主义核心价值观倡导构建文明和谐的亲...

今天是8月30日。买房时开发商承诺免除五年物业费，业主入住后被物业公司以“未交物业费”告上法庭，业主是否应向物业公司支付物业费？【解析】我国《民法典》明确规定，依...

今天是8月28日。房东刘某委托中介公司全权处理其名下房屋，代理权限包括但不限于代为装修、与承租人签订《房屋租赁合同》、代为收取房屋租金等，次日，中介公司与租客肖某签订《房屋租赁合同》，合...

今天是8月1日。不动产抵押合同生效后未办理抵押登记手续，抵押人责任承担的范围如何？福清律师所吴志成主任律师【解答】不动产抵押权的设立以登记为必要，签订抵押合同但未办理抵押登记的，抵押权并...

今天是7月29日。车库被淹致使车辆泡水，谁来担责？福清律师事务所吴志成主任律师解析:《民法典》第九百四十二条：“物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、...

今天是7月23日。今天我们来继续谈谈物业擅自将地面停车位对外出租导致业主无法停车，合法吗？福清律师吴志成主任【解答】该情形涉及物业共用部分处分权的问题，焦点在于物业公司是否有权将地面停车...

物业发的《用户手册》约定“业主违反手册规定，物业公司有权罚款”，合法吗？福清律师事务所吴志成律师【解答】　　不合法。《中华人民共和国行政处罚法》规定，行政处罚仅能...