福清律师事务所吴志成主任律师《民法典》每日一讲(209)

今天是2月1日。刘与张离婚17年后，刘某才发现张某在离婚前全款支付了购房款，离婚后签订了购房合同并登记在其与现任妻子名下，此时刘某还能主张分割吗？是分割购房款还是房产呢？福清律师所吴志成主任律师【解析】虽然案涉房屋的买卖合同签订时间在张某与刘某离婚之后，并登记在张某与现任妻子名下，但房屋价款系张某于夫妻关系存续期间全部缴清，张某与刘某离婚时也未告知有该套房屋，刘某也未表示放弃主张其不知晓的该房屋或房款，故该房屋应认定为张某与刘某的共同财产。张某在离婚时隐瞒该房产，刘某发现后可以要求分割。但因案涉房屋已登记在张某和现任妻子名下，无法直接分割，张某应赔偿刘某所受损失。